我们的独立型 ADU 设计服务包含什么？

土地开发潜力分析

一项针对后院独立建房的前置法规与间距（Setback）审查。明确测算出地块的最大可建面积、后院红线退让距离及最经济的管线连接路径，并提供一份直观的初步规划总平面图（Proposed Site Plan）。

现况勘测图纸

一项针对您主房与后院地形的精准数字化测绘。实地采集现有建筑边界、树木红线及标高数据，您将获得一套作为独立开挖与基础设计底层依据的现况总平面图与地形基础图。

独立型ADU 设计图纸

一套专属量身定制的独立住宅方案规划。个性化打磨独立户型格局、采光动线与外观美学（确保与主房风格完美呼应），您将获得包含总平面图、内部平面图、屋顶图及四周立面图在内的全套核心概念设计方案。

技术制图

一项深度的后道独立结构合规深化与计算。针对独立建筑的基础、木结构节点及独立单体能耗进行精密编制，您将获得全套包含结构施工图、结构计算书、电气图（Electrical Plan）及 Title 24 节能文件的施工技术文件，以及专业工程师正式加盖的执业印章（Stamp）。

报审服务

一套全流程的市政厅跟进与独立报批审批答辩服务。代表您递交全套图纸，全程攻克卫生局（Health Department）、规划局与建筑局审批官的所有修改反馈，您将获得城市批准的最终合规蓝图文本，以及合法的独立开工许可证（Permit）。

独立型 ADU 的设计流程是怎么走的？

第一阶段

土地开发潜力分析 – 完成独立地块开发潜力分析后，您将获得正式的法规审查结论和一份初步的规划总平面图（Proposed Site Plan），以及一张 450 美金的服务发票。

第二阶段

现况勘测 – 完成后院及主房数字化实地测绘后，您将获得现况总平面图（Site Plan）与现况平面图（Floor Plan），以及正式的设计主合同及本阶段服务发票。

第三阶段

ADU 设计图纸 – 完成独立户型规划与方案对接后，您将获得包含总平面图、定制内部平面图、屋顶图及四周立面图在内的核心建筑设计方案，以及一份方案签字确认单。

第四阶段

技术制图 – 完成后道独立结构工程转化与计算后，您将获得包含结构施工图、结构计算书、电气图及 Title 24 节能文件的全套施工技术文件，以及专业工程师正式加盖的执业印章（Stamp）。

第五阶段

报审 – 完成市政建筑部门对接并解决所有审查反馈后，您将获得城市批准的最终合规蓝图文本，以及合法开工许可证（Permit）。