服务包含什么？

法定允许用途核验 (Allowed Uses)

依据加州最新的 HCD 官方指南，前置审计主住宅、各类 ADU/JADU 及附属建筑的合法建设边界，斩获确定“能建什么”的合规用途清单。

空间体量边界控制 (Size & Massing)

精密测算红线退让（Setbacks）、最大建筑覆盖率及高度限制，斩获决定新建筑“能盖多大、如何落位”的体量控制白皮书。

最优开发路径研判 (Pathway)

对比 ADU 或 SB 9 路径，根据加州 Gov. Code § 66311.5 锁定 750 平方英尺以下免征影响费等省钱通道，斩获最优开发路线建议书。

初步规划总平面图 (Site Plan)

将复杂的法定限制直接具象化为后院平面布局草图，清晰展示新建筑的合理落位方案，斩获后续正式设计的最底层图纸基石。

设计流程是怎么走的？

第一阶段：需求对接 (30-Min Consultation)

通过 30 分钟初始会议，明确您的建设意图、预算与物业现状，锁定 DPA 审计的核心范围。

第二阶段：服务启动 (Engagement)

明确目标后，系统为您开具履约单与 450 美金固定阶段发票，您完成支付后项目立即启动。

第三阶段：法规审计 (Code Research)

全面调取市政规划局官方红线数据，精细核算用途（Uses）、体量（Size）与规费减免通道，形成技术底稿。

第四阶段：图纸编制 (Drafting & Reporting)

将合规数据具象化，绘制决定空间落位的初步规划总平面图（Proposed Site Plan），并同步编制《土地开发潜力报告》。

第五阶段：评审交付 (Final Handover)

在 30 分钟会议中为您逐一解释土地约束结论与省钱路径（Pathway），交付全套报告与总平面图。

注：若续签全案建筑设计，此 450 美金全额抵扣后续服务费